Société Immobilière
RETOUR AUX ANNONCES  

Maison - 1 280 000   ST GRATIEN (95210) - Référence 525

  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Current
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER
  • Maison ST GRATIEN (95210) DENIS TABONE IMMOBILIER

Magnifique propriété de plus de 300 m² à Saint Gratien (près d’Enghien Les bains).
Située à environ 15 km au Nord-Ouest de Paris, la ville est recherchée pour sa proximité de la capitale, sa facilité d’accès aux transports (RER C, SNCF ligne H ou autoroute A15) et son centre-ville animé. La maison est située dans un des quartiers les plus résidentiels de la ville, à proximité immédiate d’Enghien (centre-ville et gare à environ 15 minutes à pied). Le Lac et le casino sont à 2 pas. Le voisinage est de qualité.
Le parc de 2165 m² est magnifiquement arboré proposant de multiples essences et diverses ambiances (coin repos avec transats, coin jeux pour les enfants et un coin « ZEN » avec ambiance japonaise. Vous êtes dans un cocon de calme et de verdure.
La maison date de la fin des années soixante et est une solide construction en pierre de Taille. Elle propose de vastes volumes habitables de près de 320 m², essentiellement de plain-pied :
Au rez-de-chaussée qui totalise près de 240 m² vous trouverez un Hall d’entrée spacieux, un salon de plus de 55 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de bibliothèques, communiquant avec une belle salle à manger. La cuisine est suffisamment grande pour être dînatoire et possède un accès de service. A ce niveau, vous accédez par un vestibule à l’espace « nuit » qui vous propose une suite parentale dotée de sa salle de bains complète avec WC et dressing, ainsi que 2 autres chambres avec une autre salle de bains.
A l’étage : idéal pour y loger vos invités ou des adolescents souhaitant un peu plus d’indépendance, 2 grandes chambres et une salle d’eau.
Les espaces annexes ne sont pas négligés car au sous-sol total semi enterré vous pourrez profiter d’une salle de sport, d’une salle de billard et de diverses pièces techniques (Atelier, chaufferie, buanderie, cave etc…).
Un grand garage double en surface permet de garer vos véhicules à l’abri, et l’allée d’accès autorise le stationnement de vos invités.
Venez découvrir ce havre de paix, parfaitement équilibré dans ses volumes, son emplacement et ses prestations, car malheureusement les photos ne peuvent pas restituer l’impression de quiétude qui s’en dégage. Les honoraires de l'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Information

Référence : 525
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 320 m²
Surface jardin : 2163 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1970

Prestations

Surface terrasse : 30 m²
Terrasse : oui
Type de chauffage : CHAUDIERE AU GAZ
État général : Bon état
Standing : Bon

Détail des pièces

CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE : 19.9 m²
SALON : 56.4 m²
SALLE A MANGER : 18.3 m²
BUREAU : 28 m²
CHAMBRE 1 : 29.8 m²
CHAMBRE 2 : 14.5 m²
CHAMBRE 3 : 24.4 m²
CHAMBRE 4 : 15 m²
SALLE DE BAINS : 8.1 m²
SALLE DE BAINS : 11.8 m²
SALLE DE BAINS AVEC WC : 8 m²
ENTREE : 20.1 m²
DRESSING : 4.9 m²
COULOIR : 7.4 m²